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綜合資訊

2013中國500強(qiáng)榜單發(fā)布：房企迎來“大豐收”中石化中石油中國建筑居三甲

  • 來源：搜狐焦點(diǎn)網(wǎng) /東方網(wǎng)
  • 作者：軼名
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      在今日發(fā)布的中國企業(yè)500強(qiáng)排行榜中，20家房企榜上有名。其中，萬科地產(chǎn)以12551百萬純利潤收入位于房地產(chǎn)行業(yè)榜單老大，保利居第二，恒大、碧桂園分列榜單第三、四位。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在排名位于榜單前500名的20家房企中，萬科以絕對(duì)優(yōu)勢(shì)傲視群雄，保利、恒大分列二、三位，緊隨其后的是碧桂園、中海、華潤置地、綠城中國控股、金地、雅居樂、遠(yuǎn)洋、世茂等眾家房企。在本次公布的中國企業(yè)500強(qiáng)榜單中，入選房企排名相比去年都有所上升，僅恒大、佳兆業(yè)和金科三家房企排名出現(xiàn)下滑。

　　房企業(yè)績(jī)一片大好 下半年樓市釋放積極信號(hào)

　　據(jù)中國新聞網(wǎng)報(bào)道，近日，多家上市房企發(fā)布了2013年上半年銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，公開數(shù)據(jù)顯示，多數(shù)房企上半年業(yè)績(jī)表現(xiàn)良好。中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道從滬深證券交易所以及鏈家等相關(guān)機(jī)構(gòu)公布的數(shù)據(jù)了解，目前已經(jīng)有近30家上市房企公布上半年銷售業(yè)績(jī)。其中萬科、保利、金地、龍湖等品牌房企紛紛實(shí)現(xiàn)同比增長。

　　數(shù)據(jù)顯示，佳兆業(yè)、碧桂園、融創(chuàng)等房企上半年銷售業(yè)績(jī)?cè)鲩L明顯。其中，碧桂園實(shí)現(xiàn)同比增長94%、融創(chuàng)同比增長89%、佳兆業(yè)同比增71%，同時(shí)，中渝置地、奧園、綠地等房企也實(shí)現(xiàn)同比增長超過50%。

　　另據(jù)《新京報(bào)》近日?qǐng)?bào)道稱，萬科、保利、華潤、綠城、世茂、融創(chuàng)等7家房企上半年銷售額已超過全年計(jì)劃的50%，銷售業(yè)績(jī)完成良好。

　　在本次公布的中國企業(yè)500強(qiáng)榜單中，房企排名整體上升，房企營業(yè)收入、純利潤也連續(xù)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，包括“招保萬金”在內(nèi)的多數(shù)房企2013年都迎來“大豐收”，相比去年?duì)I業(yè)收入均呈現(xiàn)不同程度的上漲。越秀地產(chǎn)營業(yè)收入相比去年有所下滑。

　　值得注意的是，雖然經(jīng)歷了上半年的樓市調(diào)控，但是品牌房企的銷售業(yè)績(jī)似乎并未受到太大影響。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在調(diào)控政策的影響下，多數(shù)房企在拿地、產(chǎn)品開發(fā)種類方面做出了調(diào)整，比如選擇在熱點(diǎn)區(qū)域集中開發(fā)、推出小戶型房源，積極迎合剛需購房者的需求，既滿足了市場(chǎng)，也迎合了政策導(dǎo)向。

　　房企以價(jià)換量效果顯現(xiàn) 二三線樓市復(fù)蘇加快

　　近日，渣打銀行一項(xiàng)針對(duì)二、三線城市30家開發(fā)商企業(yè)參與的調(diào)查顯示，二、三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇勢(shì)頭加快，房屋建設(shè)及銷售持續(xù)走高，房?jī)r(jià)正在回升。不過，開發(fā)商對(duì)于政策前景的信心下降。渣打預(yù)計(jì)，2013年下半年住房市場(chǎng)將持續(xù)強(qiáng)勁，但長期內(nèi)結(jié)構(gòu)性問題仍將壓制市場(chǎng)信心。

　　調(diào)查顯示，房地產(chǎn)行業(yè)不僅正在復(fù)蘇，而且勢(shì)頭強(qiáng)勁。房屋銷售量持續(xù)上升，二、三線城市房?jī)r(jià)正在反彈。盡管開發(fā)商在融資方面有一些困難，但在下半年，他們的銷售業(yè)績(jī)將更好，同時(shí)拿地?cái)?shù)量增加，這一趨勢(shì)將再次加速未來一到兩年的房地產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)。

　　進(jìn)入2013年以來，房企加強(qiáng)對(duì)外營銷宣傳攻勢(shì)，唐山房地產(chǎn)市場(chǎng)似乎又重新回到了“光輝歲月”，伴隨而來的是購房者對(duì)于房?jī)r(jià)上漲的恐慌。雖然近期唐山住建局下發(fā)了《進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)（銷）售管理工作通知》，但效果并不明顯。

　　進(jìn)入夏季以來，唐山各個(gè)項(xiàng)目經(jīng)過“營銷戰(zhàn)之后”又打起“優(yōu)惠戰(zhàn)”，各種電商、認(rèn)籌優(yōu)惠信息充滿人們的視野，讓不少購房者的心又重新騷動(dòng)起來。2013年房企似乎會(huì)收獲一個(gè)不錯(cuò)的成績(jī)。但從搜狐焦點(diǎn)焦點(diǎn)監(jiān)測(cè)唐山房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入7月份以來，唐山市中心區(qū)的新房市場(chǎng)成交量并不十分如意，呈現(xiàn)持續(xù)下滑趨勢(shì)。2013年唐山房企銷售業(yè)績(jī)或許將繼續(xù)呈現(xiàn)業(yè)績(jī)分化趨勢(shì)。

美國《財(cái)富》雜志網(wǎng)站7月16日發(fā)布2013年財(cái)富中國500強(qiáng)排行榜。其中，中石化、中石油分別蟬聯(lián)第一、第二名，中國建筑股份有限公司取代中國移動(dòng)有限公司成為第三名。

　　今年，中國500強(qiáng)上榜的門檻繼續(xù)提高到72.5億元。四大銀行成為中國500強(qiáng)中最賺錢的公司。根據(jù)該榜單，李寧、方正科技等公司落榜，與此同時(shí)，以中國人保領(lǐng)銜的48家新公司進(jìn)入中國500強(qiáng)之列。

　　按利潤統(tǒng)計(jì)，中國500強(qiáng)上榜公司中利潤最高的前四家公司分別是：中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行及中國銀行。今年中國500強(qiáng)利潤率最高的公司由貴州茅臺(tái)酒股份有限公司奪得。

　　《財(cái)富》也指出，今年，500家上榜公司的總收入為26.18萬億元，總利潤為2.17萬億元，總市值為24.86萬億元，分別比上年增加了約10%、3%和9%。今年是近三年來利潤增速最小的一年，讓投資者稍感欣慰的是，今年也是總市值持續(xù)兩年下跌后有所回升的一年。

　　不過，如果從市盈率的角度觀察，則今年500強(qiáng)公司作為整體的估值水平繼續(xù)在下降。報(bào)道認(rèn)為，市盈率持續(xù)下降反映了投資者對(duì)中國經(jīng)濟(jì)放緩的一種悲觀預(yù)期，另一方面也說明中國資本市場(chǎng)日益成熟。動(dòng)輒五六十倍的市盈率不再是市場(chǎng)的主流，而像以500強(qiáng)為代表的大型上市公司的估值水平，已經(jīng)與國際估值水平基本一致神奇的中國溢價(jià)已經(jīng)消失。

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